Wozu dient das Widerrufsrecht / die Widerrufsbelehrung?

Neue Richtlinien zum Verbraucherschutz

Mit diesem Vorgehen kommen wir als Makler unseren gesetzlichen Pflichten nach:

Mit Wirkung zum 13.06.2014 wurden die Informationspflichten im Fernabsatz europaweit vereinheitlicht. Der Gesetzgeber hat mit dieser Regelung nun eine 14-tägige Widerrufsfrist für Sie eingeräumt. Konkret bedeutet das, dass Sie innerhalb von 14 Tagen nachdem Sie ein Exposé angefordert oder einen Besichtigungstermin vereinbart haben, den zu Stande gekommenen (Vor-)Vertrag widerrufen können. Genau hierüber müssen wir Sie informieren und benötigen einen Nachweis, dass wir dies getan haben.

Was bedeutet das konkret?

Durch die Anforderung einer Dienstleistung durch uns; also bspw. die Anforderung eines Exposés oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, über unsere Website oder telefonisch, kommt automatisch ein Vorvertrag zu Stande, bei dem Sie aber erst einmal keine Verpflichtungen haben.

Das bedeutet für Sie: Erst wenn Sie die angebotene Immobilie tatsächlich kaufen oder mieten – also unser Angebot annehmen und es zum Abschluss des Hauptvertrages kommt – wird eine Maklercourtage/Provision für unsere Dienstleistungen fällig. 

Sie können sicher nachvollziehen, dass wir Informationen zu unseren Objekten, vor allem die konkrete Adresse, erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist bekanntgeben können. Damit Sie aber nicht so lange auf das Exposé oder eine Besichtigung warten müssen, können Sie uns beauftragen, vor Beendigung dieser Frist für Sie tätig zu werden. Hierzu hat der Gesetzgeber die “Erklärung des Verbrauchers” (§357 Abs. 8 BGB und §356 Abs. 4 BGB) vorgesehen.

Aufgrund dieser Regelung benötigen wir also immer zunächst Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung und zum vorzeitigen Beginn unserer Dienstleistungen, bevor wir ein Exposé ausgeben oder eine Besichtigung vereinbaren können.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gagesch Immobilien, Otto-Lindenmeyer-Str.28, 86153 Augsburg,
Tel.: 0821 – 74 82 12 57, Fax.: 0821 – 74 82 12 58, E-Mail: info@gagesch-immobilien.de
, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür, das in der Antwortmail beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Bitte beachten Sie:

Wir können innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist nur einen Besichtigungstermin vereinbaren oder ein Exposé zur Verfügung stellen, wenn Sie dem vorzeitigen Beginn zustimmen. Es entstehen für Sie keinerlei Kosten bei Besichtigungsterminen!

Musterwiderruf

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann senden Sie uns bitte folgenden Musterwiderruf ausgefüllt
per E-Mail, Fax oder Post zu:

 

 
Gagesch Immobilien            Tel: 0821 – 74 82 12 57
Curt-Frenzel-Str.10 Fax: 0821 – 74 82 12 58
86167 Augsburg E-Mail: info@gagesch-immobilien.de

 

Hiermit widerrufe(n) Ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung.

 

Bestellt am:  
Name des Verbrauchers:  
Anschrift des Verbrauchers:  

 

Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)